Блог сайта Евгений Кот

Реклама квартир: клиенты за 24 часа! Продвижение недвижимости

2025-01-26 18:12 Поиск клиентов
Шесть утра. Кофе остывает. Телефон снова молчит. А в базе 30 классных квартир. Знакомо?

Боль риэлтора

  • Квартиры есть, а звонков нет
  • Ипотечные ставки растут
  • Конкуренты уводят клиентов
  • Реклама не окупается

Что не так с рекламой недвижимости

  1. Сливаете бюджет на все площадки подряд
  2. Гоняетесь за дешевыми просмотрами
  3. Рекламируете "квадратные метры" вместо решений

Яндекс.Директ: где искать живых клиентов

Представьте: человек вводит в поиск «купить двушку с ремонтом» и первым видит вашу идеальную квартиру. Это Директ.
Как это работает:
  1. Потенциальный покупатель ищет жилье
  2. Видит ваше объявление в топе выдачи
  3. Переходит на сайт
  4. Оставляет заявку или звонит

ТОП-10 продающих заголовков

(слоганы как пример, можно переделать под вас)
  1. «2-комнатная квартира с ремонтом • Ипотека 5,5% • Ключи сразу»
  2. «Квартиры у метро • Рассрочка 0% • Офис продаж 24/7»
  3. «ЖК бизнес-класса • Закрытый двор • Подземный паркинг»
  4. «Квартиры от 6 млн • Trade-in • Одобрение за 1 день»
  5. «Видовые квартиры • 20-й этаж • Терраса в подарок»
  6. «Семейные планировки • Школа во дворе • Скидка 15%»
  7. «Квартиры с отделкой • Заезжай и живи • Акция месяца»
  8. «Старт продаж • Успей купить • Цены от застройщика»
  9. "Готовые квартиры • Военная ипотека • Показ онлайн"
  10. «Умные квартиры • Smart Home • Консьерж-сервис»

Стоимость рекламы если всё сделано правильно

Реальный бюджет:
  • Поиск: 3000₽/день
  • РСЯ: 1500₽/день
  • Ретаргетинг: 500₽/день
Что получаете:
  • Заявка: от 1000₽
  • Просмотр: от 2000₽
  • Сделка: от 15000₽

Секреты экономии на рекламе

Время показов:
  • Вечер (18:00-23:00)
  • Выходные (весь день)
  • Праздники (когда есть время на просмотры)
Геотаргетинг:
  • Район квартиры ± 2 станции метро
  • Бизнес-центры рядом
  • Новые ЖК по соседству

Почему одни риэлторы в шоколаде, а другие без клиентов

Обучение "Профессиональный Директ" со скидкой 30% ← научу настраивать рекламу как Профи за 7 дней
Успешные риэлторы:
  • Считают стоимость заявки
  • Тестируют разные объявления
  • Следят за конкурентами
  • Работают с аналитикой
Начните привлекать клиентов уже сегодня. Получите 3 бесплатных урока в Telegram!