Шесть утра. Кофе остывает. Телефон снова молчит. А в базе 30 классных квартир. Знакомо?
Боль риэлтора
- Квартиры есть, а звонков нет
- Ипотечные ставки растут
- Конкуренты уводят клиентов
- Реклама не окупается
Что не так с рекламой недвижимости
- Сливаете бюджет на все площадки подряд
- Гоняетесь за дешевыми просмотрами
- Рекламируете "квадратные метры" вместо решений
Яндекс.Директ: где искать живых клиентов
Представьте: человек вводит в поиск «купить двушку с ремонтом» и первым видит вашу идеальную квартиру. Это Директ.
Как это работает:
- Потенциальный покупатель ищет жилье
- Видит ваше объявление в топе выдачи
- Переходит на сайт
- Оставляет заявку или звонит
ТОП-10 продающих заголовков
(слоганы как пример, можно переделать под вас)
- «2-комнатная квартира с ремонтом • Ипотека 5,5% • Ключи сразу»
- «Квартиры у метро • Рассрочка 0% • Офис продаж 24/7»
- «ЖК бизнес-класса • Закрытый двор • Подземный паркинг»
- «Квартиры от 6 млн • Trade-in • Одобрение за 1 день»
- «Видовые квартиры • 20-й этаж • Терраса в подарок»
- «Семейные планировки • Школа во дворе • Скидка 15%»
- «Квартиры с отделкой • Заезжай и живи • Акция месяца»
- «Старт продаж • Успей купить • Цены от застройщика»
- "Готовые квартиры • Военная ипотека • Показ онлайн"
- «Умные квартиры • Smart Home • Консьерж-сервис»
Стоимость рекламы если всё сделано правильно
Реальный бюджет:
- Поиск: 3000₽/день
- РСЯ: 1500₽/день
- Ретаргетинг: 500₽/день
Что получаете:
- Заявка: от 1000₽
- Просмотр: от 2000₽
- Сделка: от 15000₽
Секреты экономии на рекламе
Время показов:
- Вечер (18:00-23:00)
- Выходные (весь день)
- Праздники (когда есть время на просмотры)
Геотаргетинг:
- Район квартиры ± 2 станции метро
- Бизнес-центры рядом
- Новые ЖК по соседству
Почему одни риэлторы в шоколаде, а другие без клиентов
Обучение "Профессиональный Директ" со скидкой 30% ← научу настраивать рекламу как Профи за 7 дней
Успешные риэлторы:
- Считают стоимость заявки
- Тестируют разные объявления
- Следят за конкурентами
- Работают с аналитикой
Начните привлекать клиентов уже сегодня. Получите 3 бесплатных урока в Telegram!
